Главная страница / Доступне Житло Украины

Сроительство домов с системами бесплатного отопления при эксплуатации

Почему клиенты выбирают дома ДЖ

Собственниками домов ТМ «Доступне житло» есть осведомленные люди европейского склада мышления, которые ценят жизнь своей семьи, любят комфорт, экологичность и эффективное использование семейного бюджета. Именно для таких Застройщиков работает наша дружная команда. Важным фактором сотрудничества Кооператива и Собственников наших домов есть мониторинг проектных показателей в период эксплуатации сооружений после сдачи в эксплуатацию.
Такое сотрудничество помагает нашим Застройщикам становиться настоящими Экспертами по эксплуатации энергоеффективных домов.

12 ТВЕРДЫХ АРГУМЕНТОВ СТРОИТЬСЯ С НАМИ:

  • Безплатная консультация по архитектурному выбору дома, за индивидуальными потребностями и финансовыми возможностями Застройщика.
    По предварительной договорённости в офисе кооператива «Доступне житло України», или в выставочном доме «OptimaHouse».
  • Выполнение проектных работ с привязкою к земельному участку и красным линиям.
    Розрабатываются и согласовываются с Заказчиком все архитектурные и технологические решения, с достижением энергоеффективных показателей проекта дома, что отвечают классу «А», а именно: затраты дома на отопление, кондиционирование и горячее водо снабжение не превышают 60 кВт*м.кв/год (за Государственными строительными нормами Украины (ДБН), этот показатель не должен превышать 120 кВт*м.кв/год) Дополнительной оплаты не предусматривает.
  • Комплектация дома строительными материалами и инженерным оборудованием, согласно проектной документации.
    Выполняется с качественных материалов, согласованых проектной документацией. Учитывает транспортировку материалов и оборудования без дополнительной оплаты.
  • Получение Разрешительной документации в органах архитектуры, государственной власти и містного самоуправления.
    Выполнение мероприятий с получения разрешительной документации организовывается кооперативом по доверенности Застройщика. Дополнительной оплаты не предусматривает.
  • Подготовка строительной площадки к выполнению работ.
    Включает выполнение геодезических и земляных работ под пятно застройки, освещение и охрану объекта строительства. Дополнительной оплаты не предусматривает.
  • Обеспечение рабочих бытовыми помещениями и едой.
    Предусматривает доставку на строительную площадку бытовых помещений для рабочих и инженерно-технического персонала, обеспечение потребностей персонала в период строительства. Дополнительной оплаты не предусматривает.
  • Обеспечение проведения работ машинами, механизмами, инвентарем и инструментами.
    Учитывает обеспечение работ необходимыми машинами, механизмами, инвентарем и инструментами. Дополнительной оплаты не предусматривает.
  • Постоянный контроль качества выполнения работ.
    Выполняется авторским и техническим надзором строительства на всех этапах выполнения работ с фото/видео фиксацией, ведением соответствующей документации в бумажном формате. Обязательным есть: тепловизионный контроль; контроль герметичности дома. Дополнительной оплаты не предусматривает.
  • Сдача дома в эксплуатацию с получением права собственности на имя Застройщика.
    Выполнение мероприятий по здаче дома в эксплуатацию организовывается кооперативом по доверенности Застройщика. Дополнительной оплаты не предусматривает.
  • Страхование дома сроком на три года от всех видов рисков. Гарантийные сроки на выполненые работы, материалы и оборудование.
    Выполнение мероприятий по страхованию нового дома организовывается кооперативом, с получением страхового полиса на имя Собственника. Дополнительной оплаты не предусматривает.
  • На протяжении трех лет после сдачи дома в эксплуатацию кооператив осуществляет Вам ежемесячную выплату в размере 1500 грн. за предоставление информационно-аналитических услуг по эксплуатации энергоеффективного жилья.
    Осуществляется по дополнительному договору между Собственником новостройки и кооперативом о предоставлении информационно-аналитических услуг по эксплуатации энергоеффективного жилья. Осуществляется на протяжении 36 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию.
  • Финансово-технологические консультации по эксплуатации дома.
    Кооператив осуществляет постоянный мониторинг эксплуатационных характеристик дома с предоставлением Собственнику дома консультаций, относительно затрат на содержание дома, или получение доходов от продажи электроенергии по «зелёному тарифу». Дополнительной оплаты не предусматривает.
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОД КЛЮЧ? ЗАКАЖИТЕ ПРОСЧЕТ

Разумная цена дома - главная составляющая его доступности. Наши дома имеют твердую цену и предоставляются застройщикам в формате целостной товарной единицы с четко определенной комплектацией. Мы строим дома только класса «А» по ​​энергоэффективности, поэтому в стоимость обязательно входят качественные строительные, отделочные материалы и инженерное оборудование: тепловой насос, солнечный коллектор, рекуператоры воздуха, теплый пол и тому подобное. Мы предоставляем широкий выбор архитектурно-планировочных решений домов, площадью от 40 м.кв. по цене от 30 000 условных единиц.

Важно отметить, что в стоимость дома включены проектные и организационные мероприятия:

  • разработка проектной документации;
  • получение разрешения на строительство в органах архитектуры и местного самоуправления;
  • комплектация и ведение строительства;
  • контроль качества выполнения работ;
  • сдача дома в эксплуатацию;
  • страхование новостройки от всех видов рисков.

Такой подход к ценообразованию значительно сокращает конечную стоимость домов для наших Покупателей.

ПОЧЕМУ ВАШ ДОМ БУДЕТ ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ В ЕВРОПЕ

  • КООП является участником проектов Европейского Альянса Активного Дома.

  • Наш дом-бренд OptimaHouse уже в списке наилучших домов Европы.

  • Мы объединили более 20 лучших строительных компании Европы и мира для создания Вашего дома.

  • МЫ внесены в КНИГУ РЕКОРДОВ УКРАИНЫ как лучшие в скорости возведения зданий с наименьшей трудоемкостью.

  • Наши специалисты сертифицированы Правительством провинции Манитоба (Канада) как эксперты-строители энергоэффективных жилых домов.

  • Цель нашей деятельности - создание европейских условий проживания для Вашей семьи.

  • Разумная цена дома с европейским качеством.

ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ

Индивидуальный жилой дом должен удовлетворять потребности Владельца и его семьи. Поскольку семьи разные по количеству членов, то и проекты домов также различны. Кроме того на проекты влияют финансовые факторы и местоположение. Большинство домохозяйств Украины состоят из 2-4 человек, поэтому наиболее популярными проектами «Доступного жилья» есть проекты общей площадью 75 - 120 кв.м. отапливаемых площадей.

Вы всегда можете заказать индивидуальное проектирование или получить расчет стоимости строительства по собственному проекту или эскизу. Для этого укажите необходимую информацию при заполнении данной формы.

ПРОГРАММА ФИНАНСИРОВАНИЯ

Финансирование домов ТМ «Доступное жилье» осуществляется по индивидуальным графикам каждого Застройщика. При этом выполнение работ всегда предшествует его финансированию так, что при завершении строительства Заказчик должен оплатить только 80% стоимости, а остальные 20% может получить в рассрочку сроком до трех лет. Мы являемся партнерами программы Европейского Банка Реконструкции и Развития и Евросоюза «IQ energy», которая позволяет компенсировать от 3000 до 12000 евро при сооружении каждого дома ТМ «Доступное жилье», так как применяются энергоэффективные технологии. Присоединяйтесь, будьте с лучшими.

Ваш путь к собственному жилью

ОТЗЫВЫ НАШИХ ЗАКАЗЧИКОВ

Владельцами домов кооператива «Доступное жилье Украины» есть люди разных возрастов и социального статуса. Мы постоянно поддерживаем с ними связи и периодически встречаемся для получения отзывов и информации об эксплуатационных характеристиках жилья. Такая взаимная работа для нас особенно ценна возможностью постоянно совершенствоваться, формировать экспертную среду Владельцев домов ТМ «Доступное жилье», а также предоставлять дополнительную информацию нашим будущим Застройщикам.

ПОСЛЕДНИЕ ПУБЛИКАЦИИ

В Украине построили энергоэффективный дом
Пт, 12 января, 14:27

В Украине построили энергоэффективный дом

Первый в Украине энергоэффективный дом Optima House построен в 20 км от Киева и уже введён в эксплуатацию. В течение ближайших 3 лет он будет работать в выставочном режиме — любой желающий может посетить дом, оценить его комфорт и преимущества, сообщают «ЭлектроВести».

Какими станут дома будущего в Украине
Ср, 6 декабря 2017, 14:13

Какими станут дома будущего в Украине

Украинский он-лайн журнал о строительстве ProfiDOM.com.ua уже не раз рассказывал о OptimaHouse – первом в Украине проекте, разработанном с учетом принципов концепции «Активный дом» и «Мультикомфортный дом». Журналисты ProfiDOM.com.ua снова побывали в гостях у инициаторов проекта.

40 кВтч на квадратный метр в год. Новые стандарты энергосбережения задает украинский Optima House
Ср, 6 декабря 2017, 14:09

40 кВтч на квадратный метр в год. Новые стандарты энергосбережения задает украинский Optima House

Недавно возведенный под Киевом OptimaHouse – проект, разработанный украинскими и белорусскими архитекторами с учетом европейских стандартов «Мультикомфортный дом» и «Активный дом».

Строительство энергоэффективных частных домов под ключ от кооператива «Доступное жилье Украины»

Современные энергоэффективные дома усадебного типа являются наиболее комфортным видом жилья во всем мире, которые также интенсивно строятся по всей Украине, в Киеве и Киевской области. Энергоэффективность, комфорт и экологичность представляют собой важнейшие эксплуатационные параметры инновационного жилья, что может быть выполнено в различных технологических решениях стеновых элементов, наиболее популярными из которых являются: дома из газобетона; дома из керамоблока; строительство домов из сип панелей; кирпичные дома; дома построенные по каркасной канадской технологии; деревянные дома и срубы.
Общим знаменателем для различных технологий при строительстве под ключ загородных домов и коттеджей является применение индустриально-интеллектуального инженерного оборудования, включая тепловые насосы, гелиосистемы, рекуператоры, энергосберегающие керамические панели, солнечные и ветровые электростанции, и тому подобное.
Экологические, финансово-эксплуатационные параметры и эстетический вид современных индивидуальных жилых, дачных загородных домов и коттеджей при таком подходе к строительству являются универсальными и удовлетворяют широкий круг наших Застройщиков.

Профессиональный алгоритм возведения домов

Обслуживающий кооператив «Жилищно-строительный кооператив «Доступное жилье Украины» выполняет полный комплекс организационных, управленческих и технологических мероприятий на всех этапах жизненного цикла частного энергосберегающего дома.

Основные этапы жизненного цикла частного дома от «Доступного жилья».

1. Перед строительный этап​:
  • заочное / онлайн знакомство Застройщика энергоэффективного дома с торговыми марками «Доступное жилье» и «OptimaHouse» ;
  • определение архитектурного решения и цены строительства дома или коттеджа в офисе компании, по объективным потребностям и финансовым возможностям Застройщика;
  • юридическое оформление сотрудничества застройщика и кооператива «Доступное жилье Украины», с определением стоимости дома, графиков строительства и конкретной даты сдачи дома в эксплуатацию;
  • разработка и согласование эскизных вариантов и проекта энергоэффективного дома;
  • расчет энергогенерации дома от источников возобновляемой энергетики, в т.ч. доход домохозяйства от продажи электроэнергии по «зеленому тарифу»;
  • оформление разрешительной документации на строительство частного дома;
  • знакомство Застройщика с командой исполнителей работ Вашего дома или коттеджа;
  • подготовка земельного участка к строительству Вашего теплого дома.
2. Строительный этап:
  • комплектация строительства материалами и оборудованием, согласно проектной документации на строительство дачных домов или коттеджей;
  • выполнение строительно-монтажных, отделочных и инженерных видов работ энергоэффективных домов под ключ в Киеве, Киевской области и по всей Украине;
  • ведение ежедневного контроля качества выполнения работ по строительству домов под ключ, в том числе - фото / видео фиксация с ведением соответствующей бумажной документации;
  • сдача дома в эксплуатацию и получение документов права собственности на новостройку.
3. Эксплуатационный этап:​
  • страхование энергосберегающего дома от всех видов рисков сроком на три года за счет кооператива;
  • ежемесячные выплаты Владельцу энергоэффективного дома 1500 грн. по договору на оказание информационно-аналитических услуг (по согласию Владельца) сроком на три года;
  • анализ эксплуатационных характеристик городского / загородного / дачного дома / коттеджа с текущим мониторингом работы инженерных сетей и энергоэффективного оборудования;
  • текущий ремонт интерьера энергосберегающего дома (при необходимости), через 10-15 лет эксплуатации;
  • технологический ремонт с заменой сантехнических и электроосветительных приборов, встроенной техники и мебели, ремонта фасада инновационного дома (при необходимости), через 25-30 лет эксплуатации;
  • капитальный ремонт частного дома с заменой кровли, обновлению фасада, окон, климатического оборудования (при необходимости), анализ работы несущих конструкций дома, через 50 лет эксплуатации.
Таким образом срок жизненного цикла энергоэффективного индивидуального жилого дома составляет min. 100 календарных лет, основным из которых является эксплуатационный. Текущая цена частного дома (стоимость / ценность / ликвидность), в любое время, зависит от эксплуатационно-финансовых характеристик и геолокации его расположения.

Определение стоимости жилья за период жизненного цикла

Стоимость жилья удобно определять за один календарный месяц. Она представляет собой сумму всех расходов понесенных на:
  • строительство дома под ключ;
  • эксплуатацию и ремонты городского / загородного / дачного дома / коттеджа;
  • получение доходов от жилья, включая экономию коммунальных расходов и продажи энергоресурсов по «зеленому тарифу».
Обычно такой период составляет: 25, 50, 100 лет, разделенных на соответствующее количество календарных месяцев.

Наши Партнеры

Поставщики строительных материалов и оборудования, а также исполнители отдельных видов работ - золотой профессиональный актив кооператива «Доступне житло України», и являются непосредственными участниками строительства жилья.

СОБСТВЕННЫЙ ДОМ - УЮТ И СПОКОЙСТВИЕ В НЕМ!
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА?
© Copyright 2000 - 2018 www.dostupnezhitlo.com.ua All Rights Reserved. Developed by KWEB.BIZ