Головна сторінка / Доступне Житло України

Будівництво будинків з системами безкоштовного опалення при експлуатації

ЧОМУ КЛІЄНТИ ВИБИРАЮТЬ БУДИНКИ ДЖ

Власниками будинків ТМ «Доступне житло» є обізнані люди, європейського складу мислення, які цінують життя своєї родини, люблять комфорт, екологічність та ефективне використання сімейного бюджету. Саме для таких Забудовників працює наша дружня команда.Важливим фактором співпраці Кооперативу та Власників наших будинків є моніторинг проектних показників в період експлуатації споруди після здачі в експлуатацію.
Така співпраця допомагає нашим Забудовникам ставати справжніми Експертами з експлуатації енергоефективних будівель.

12 ТВЕРДИХ АРГУМЕНТІВ БУДУВАТИСЯ З НАМИ:

  • Безкоштовна консультація по архітектурному вибору будинку, за індивідуальними потребами та фінансовими можливостями Забудовника.
    За попередньою домовленістю в офісі кооперативу «Доступне житло України», або в виставковому будинку «OptimaHouse».
  • Виконання проектних робіт з прив'язкою до земельної ділянки та червоних ліній.
    Розробляються та погоджуються з Замовником всі архітектурні та технологічні рішення, з досягненням енергоефективних показників проекту будинку , що відповідають класу «А», а саме: потреби будинку в опаленні, кондиціюванні та гарячому водозабезпеченні не перевищують 60 кВт*м.кв/рік (Державними будівельними нормами України (ДБН), даний показник не має перевищувати 120 кВт*м.кв/рік) Додаткової оплати не передбачає.
  • Комплектація будинку будівельними матеріалами та інженерним обладнанням, згідно проектної документації.
    Виконується з якісних матеріалів, погоджених в проектній документації. Враховує транспортування матеріалів та обладнання без додаткової оплати.
  • Отримання Дозвільної документації в органах архітектури, державної влади та місцевого самоврядування.
    Виконання заходів з отримання дозвільної документації організовується кооперативом за дорученням Забудовника. Додаткової оплати не передбачає.
  • Підготовка будівельного майданчика до виконання робіт.
    Враховує виконання геодезичних та земляних робіт під пляму забудови, освітлення та охорону об'єкту будівництва. Додаткової оплати не передбачає.
  • Забезпечення робітників побутовими приміщеннями та їжею.
    Враховує доставку на будівельний майданчик побутових приміщень для робітників та інженерно-технічного персоналу, забезпечення потреб персоналу в період будівництва. Додаткової оплати не передбачає.
  • Забезпечення ведення робіт машинами, механізмами, інвентарем та інструментами.
    Враховує забезпечення робіт необхідними машинами, механізмами, інвентарем та інструментами. Додаткової оплати не передбачає.
  • Постійний контроль якості виконання робіт.
    Виконується авторським та технічним наглядом будівництва на всіх етапах виконання робіт з фото/відео фіксацією, веденням відповідної документації в паперовому форматі. Обов'язковими є: тепловізійний контроль; контроль герметичності будинку. Додаткової оплати не передбачає.
  • Здача будинку в експлуатацію з отриманням права власності на ім'я Забудовника.
    Виконання заходів по здачі будинку в експлуатацію організовується кооперативом за дорученням Забудовника. Додаткової оплати не передбачає.
  • Страхування будинку терміном на три роки від усіх видів ризиків. Гарантійні терміни на виконані роботи, матеріали та обладнання.
    Виконання заходів зі страхування нового будинку організовується кооперативом, з отриманням страхового поліса на ім'я Власника. Додаткової оплати не передбачає.
  • Протягом трьох років після введення будинку в експлуатацію кооператив здійснює Вам щомісячну виплату в розмірі 1500 грн. за надання інформаційно-аналітичних послуг по експлуатації енергоефективного житла.
    Здійснюється за додатковим договором між Власником новобудови та кооперативом про надання інформаційно-аналітичних послуг по експлуатації енергоефективного житла. Здійснюється на протязі 36 місяців після здачі будинку в експлуатацію.
  • Фінансово-технологічні консультації по експлуатації будинку.
    Кооператив здійснює постійний моніторинг експлуатаційних характеристик будинку з наданням Власникові будинку консультацій, щодо витрат на утримання будинку, або отримання доходів від продажу електроенергії за «зеленим тарифом». Додаткової оплати не передбачає.
СКІЛЬКИ КОШТУЄ ДІМ ПІД КЛЮЧ? ЗАМОВТЕ ПРОРАХУНОК

Розумна ціна будинку - головна складова його доступності. Наші будинки мають тверду ціну і надаються забудовникам в форматі цілісної товарної одиниці з чітко визначеною комплектацією. Ми зводимо будинки виключно класу «А» за енергоефективністю, тому в вартість обов'язково входять якісні будівельні, оздоблювальні матеріали та інженерне обладнання: тепловий насос, сонячний колектор, рекуператори повітря, тепла підлога, тощо. Ми надаємо широкий вибір архітектурно-планувальних рішень будинків, площею від 40 м.кв. за ціною від 30 тисяч умовних одиниць.

Важливо відмітити, що до ціни будинку включені проектні та організаційні заходи:

  • розробка проектної документації;
  • отримання дозволів на будівництво в органах архітектури та місцевого самоврядування;
  • комплектація та ведення будівництва;
  • контроль якості виконання робіт з веденням відповідної документації;
  • здача будинку в експлуатацію;
  • страхування новобудови від усіх видів ризиків.

Такий підхід до ціноутворення значно скорочує кінцеву вартість будинків для наших Покупців.

ЧОМУ ВАШ БУДИНОК БУДЕ ОДНИМ З НАЙКРАЩИХ В ЄВРОПІ

  • КООП є учасником проектів Європейського Альянсу Активного Будинку.

  • Наш будинок-бренд OptimaHouse вже є в списку найкращих будинків Європи.

  • Ми об'єднали понад 20 найкращих будівельних компанії Європи і світу для створення Вашого будинку.

  • МИ внесені до КНИГИ РЕКОРДІВ УКРАЇНИ як найкращі в швидкості зведенні будинків з найменшою трудоємністю.

  • Наші фахівці сертифіковані Урядом провінції Манітоба ( Канада) як експерти-будівельники енергоефективних житлових будинків.

  • Мета нашої діяльності-створення європейських умов проживання для Вашої родини.

  • Розумна ціна будинку з європейською якістю.

ПОПУЛЯРНІ ПРОЕКТИ ДОСТУПНОГО ЖИТЛА

Індивідуальний житловий будинок має задовольняти потреби Власника та його сім'ї. Оскільки сім'ї різні за кількістю членів, то й проекти будинків також різні. Крім того на проекти впливають фінансові фактори та місце розташування. Більшість домогосподарств України складаються з 2-4 осіб, тому найбільш популярними проектами «Доступного житла» є проекти загальною площею 75 - 120 м.кв

Ви завжди можете замовити індивідуальне проектування або ж отримати розрахунок вартості будівництва за власним проектом чи ескізом. Для цього вкажіть необхідну інформацію при заповненні даної форми.

ПРОГРАМА ФІНАНСУВАННЯ

Фінансування будинків ТМ «Доступне Житло» здійснюється за індивідуальними графіками кожного Забудовника. При цьому виконання робіт завжди передує його фінансуванню так, що при завершенні будівництва Замовник має сплатити лише 80% вартості, а решту 20 % може отримати у розстрочку терміном до трьох років. Ми є партнерами програми Європейського Банку Реконструкції і Розвитку та Євросоюзу «IQ energy», яка дозволяє компенсувати від 3000 до 12000 євро при спорудженні кожного будинку ТМ «Доступне житло», так як застосовуються енергоефективні технології. Приєднуйтесь, будьте з найкращими.

Ваш шлях до власного житла

ВІДГУКИ НАШИХ ЗАМОВНИКІВ

Власниками будинків кооперативу «Доступне житло України» є люди різних вікових груп та соціального статусу. Ми постійно підтримуємо з ними зв'язки та періодично зустрічаємось для отримання відгуків та інформації про експлуатаційні характеристики житла. Така взаємна робота для нас особливо цінна можливістю постійно вдосконалюватись, формувати експертне середовище Власників будинків ТМ «Доступне житло», а також надавати додаткову інформацію нашим майбутнім Забудовникам.

ОСТАННІ ПУБЛІКАЦІЇ

В Украине построили энергоэффективный дом
Пт, 12 сiчня, 14:27

В Украине построили энергоэффективный дом

Первый в Украине энергоэффективный дом Optima House построен в 20 км от Киева и уже введён в эксплуатацию. В течение ближайших 3 лет он будет работать в выставочном режиме — любой желающий может посетить дом, оценить его комфорт и преимущества, сообщают «ЭлектроВести».

Какими станут дома будущего в Украине
Ср, 6 грудня 2017, 14:13

Какими станут дома будущего в Украине

Украинский он-лайн журнал о строительстве ProfiDOM.com.ua уже не раз рассказывал о OptimaHouse – первом в Украине проекте, разработанном с учетом принципов концепции «Активный дом» и «Мультикомфортный дом». Журналисты ProfiDOM.com.ua снова побывали в гостях у инициаторов проекта.

40 кВтч на квадратный метр в год. Новые стандарты энергосбережения задает украинский Optima House
Ср, 6 грудня 2017, 14:09

40 кВтч на квадратный метр в год. Новые стандарты энергосбережения задает украинский Optima House

Недавно возведенный под Киевом OptimaHouse – проект, разработанный украинскими и белорусскими архитекторами с учетом европейских стандартов «Мультикомфортный дом» и «Активный дом».

Будівництво енергоефективних приватних будинків під ключ від кооперативу «Доступне житло України»

Сучасні енергоефективні будинки садибного типу є найбільш комфортним видом житла в усьому світі, які також інтенсивно будуються по всій Україні, Києві та Київській області. Енергоефективність, комфорт і екологічність являють собою найважливіші експлуатаційні параметри інноваційного житла, що може бути виконане в різних технологічних рішеннях стінових елементів, найбільш популярними з яких є: будинки з газобетону; будинки з керамоблоку; будівництво будинків сіп панелей; цегляні будинки; будинки зведені за каркасною канадською технологією; дерев'яні будинки та зруби.
Спільним знаменником для різних технологій при будівництві під ключ заміських будинків і котеджів є застосування індустріально-інтелектуального інженерного обладнання, включаючи, теплові насоси, геліосистеми, рекуператори , енергозберігаючі керамічні панелі, сонячні та вітрові електростанції, тощо.
Екологічні, фінансово-експлуатаційні параметри та естетичний вигляд сучасних індивідуальних житлових, дачних заміських будинків та котеджів при такому підході до будівництва є універсальними і задовольняють широке коло наших Забудовників.

Професіональний алгоритм зведення будинків

Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Доступне житло України» виконує повний комплекс організаційних, управлінських та технологічних заходів на всіх етапах життєвого циклу приватного енергозберігаючого будинку.

Основні етапи життєвого циклу приватного будинку від «Доступного житла».

1. Перед будівельний етап :
  • заочне/онлайн знайомство Забудовника енергоефективного будинку з торговими марками «Доступне житло» та «OptimaHouse» ;
  • визначення архітектурного рішення та ціни будівництва будинку чи котеджу в офісі компанії, за об'єктивними потребами та фінансовими можливостями Забудовника;
  • юридичне оформлення співпраці забудовника та кооперативу «Доступне житло України», з визначенням вартості будинку, графіків будівництва та конкретної дати здачі будинку в експлуатацію;
  • розробка та погодження ескізних варіантів та проекту енергоефективного будинку;
  • розрахунок енергогенерації будинку від джерел відновлювальної енергетики, в т.ч. дохід домогосподарства від продажу електроенергії за «зеленим тарифом»;
  • оформлення дозвільної документації на будівництво приватного будинку;
  • знайомство Забудовника з командою виконавців робіт Вашого будинку чи котеджу;
  • підготовка земельної ділянки до будівництва Вашого теплого будинку.
2. Будівельний етап:
  • комплектація будівництва матеріалами та обладнанням, згідно проектної документації на будівництво дачних будинків або котеджів ;
  • виконання будівельно-монтажних , оздоблювальних та інженерних видів робіт енергоефективних будинків під ключ в Києві , Київській області і по всій Україні;
  • ведення щоденного контролю якості виконання робіт з будівництва будинків під ключ, в тому числі - фото/відео фіксацією та веденням відповідної паперової документації;
  • здача будинку в експлуатацію та отримання право установчих документів на новобудову.
3. Експлуатаційний етап:
  • страхування енергозберігаючого будинку від усіх видів ризиків терміном на три роки за рахунок кооперативу;
  • щомісячні виплати Власникові енергоефективного будинку 1500 грн. за договором на надання інформаційно-аналітичних послуг ( за згодою Власника) терміном на три роки;
  • аналіз експлуатаційних характеристик міського/заміського/дачного будинку/котеджу з поточним моніторингом роботи інженерних мереж та енергоефективного обладнання;
  • поточний ремонт інтер'єру енергозберігаючого будинку ( за необхідності), через 10-15 років експлуатації;
  • технологічний ремонт з заміною сантехнічних та електроосвітлювальних приладів, вмонтованої техніки та меблів, ремонту фасаду інноваційного будинку (за необхідності), через 25-30 років експлуатації;
  • капітальний ремонт приватного будинку з заміною покрівлі, оновленню фасаду, вікон, кліматичного обладнання ( за необхідності), аналіз роботи несучих конструкцій будинку, через 50 років експлуатації.
Таким чином термін життєвого циклу енергоефективного індивідуального житлового будинку складає min. 100 календарних років, основним з яких є експлуатаційний. Поточна ціна приватного будинку (вартість/цінність/ліквідність), в любий час, залежить від експлуатаційно-фінансових характеристик та геолокації його розташування.

Визначення вартості житла за період життєвого циклу

Вартість житла зручно визначати за один календарний місяць. Вона є сумою всіх витрат понесених на:
  • зведення будинку під ключ,
  • експлуатацію та ремонти міського/заміського/дачного будинку/котеджу,
  • отримання доходів від житла , включаючи економію комунальних витрат та продажі енергоресурсів за «зеленим тарифом».
Зазвичай такий період складає : 25, 50, 100 років, поділених на відповідну кількість календарних місяців.

НАШІ ПАРТНЕРИ

Постачальники будівельних матеріалів і обладнання, а також виконавці окремих видів робіт - золотий професійний актив кооперативу «Доступне житло України», і є безпосередніми учасниками зведення житла.

ВЛАСНА ХАТИНА - ЩАСЛИВА РОДИНА!
ЗАЛИШИЛИСЬ ПИТАННЯ?
ПОТРІБНА КОНСУЛЬТАЦІЯ ЕКСПЕРТА?
© Copyright 2000 - 2018 www.dostupnezhitlo.com.ua All Rights Reserved. Developed by KWEB.BIZ